租厂房房东不退房租违法吗

首先，房东不退房租违法。依据《合同法》，房东不退房租属于违约行为。如承租人未依合同约定履行期限提前退租，房东不退押金属违约，将承担法律责任。法律依据：《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务应承担违约责任。不及时处理可能导致承租人权益受损，面临法律诉讼。
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常见的处理方式有协商、调解、诉讼三种。应先与房东协商，协商不成可寻求第三方调解，仍无法解决则可提起民事诉讼。选择处理方式时，需考虑效率与成本，协商最快但可能无果，诉讼耗时长但具有法律效力。
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房东不退房租可采取以下措施